Impasse Alphonse de Lamartine, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Alphonse de Lamartine, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix Impasse Alphonse de Lamartine par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Alphonse de Lamartine se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 55.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Alphonse de Lamartine à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Impasse Alphonse de Lamartine est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Alphonse de Lamartine
Les ventes enregistrées Impasse Alphonse de Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Alphonse de Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 256 mètres
- - Saint-Gaudens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 378 mètres
- - Collège Leclerc à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 989 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Alphonse de Lamartine
Adresses Impasse Alphonse de Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Alphonse de Lamartine, classées par tranches de numéros.
