2 Rue André Miquel, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Miquel, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°3 et du 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue André Miquel, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 659 mètres
- - Saint-Gaudens à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 907 mètres
- - Collège Leclerc à 934 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Miquel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Miquel dans son marché local
Prix du 2 Rue André Miquel par rapport à la voie
Sur Rue André Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Rue André Miquel se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Miquel par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Miquel se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
