14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 280 mètres
- - Saint-Gaudens à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 444 mètres
- - Collège Didier Daurat à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier dans son marché local
Prix du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Laurent de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 60.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Antoine Laurent de Lavoisier est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
