5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°5 ter et du 10.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 304 mètres
- - Saint-Gaudens à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 465 mètres
- - Collège Didier Daurat à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Laurent de Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 60.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Antoine Laurent de Lavoisier est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
