12 Rue Bleu de Valentine, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bleu de Valentine, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Bleu de Valentine, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 723 mètres
- - Collège Didier Daurat à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 792 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bleu de Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bleu de Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bleu de Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bleu de Valentine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bleu de Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bleu de Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bleu de Valentine dans son marché local
Prix du 12 Rue Bleu de Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Bleu de Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 Rue Bleu de Valentine se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bleu de Valentine par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bleu de Valentine se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
