Boulevard des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix Boulevard des Pyrénées par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Pyrénées se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 60.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Pyrénées à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Boulevard des Pyrénées est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Pyrénées
Les ventes enregistrées Boulevard des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 923 mètres
- - Saint-Gaudens à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 843 mètres
- - Collège Didier Daurat à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 2226 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 657 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Pyrénées
Adresses Boulevard des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
