2 Rue Conte, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Conte, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise collégiale Saint-Pierre et Saint-Gaudens à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 155 mètres
- - Saint-Gaudens à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 392 mètres
- - Collège Leclerc à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 161 mètres
Ventes au 2 Rue Conte
Les 0 ventes au 2 Rue Conte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Conte dans son marché local
Prix du 2 Rue Conte par rapport à la voie
Sur Rue Conte, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue Conte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Conte par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Conte se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Conte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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