12 Rue de Fréjus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fréjus, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de Fréjus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 570 mètres
- - Saint-Gaudens à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1022 mètres
- - Collège Leclerc à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fréjus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fréjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fréjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fréjus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fréjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fréjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fréjus dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fréjus par rapport à la voie
Sur Rue de Fréjus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 12 Rue de Fréjus se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fréjus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fréjus se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
