8 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1147 mètres
- - Collège Leclerc à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 309 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Abbe Duthil
Les 0 ventes au 8 Rue de l’Abbe Duthil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abbe Duthil dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abbe Duthil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Duthil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 Rue de l’Abbe Duthil se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abbe Duthil par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abbe Duthil se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -31.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Abbe Duthil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Abbe Duthil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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