6 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 119 mètres
- - Saint-Gaudens à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 300 mètres
- - Collège Leclerc à 141 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Avenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 6 Rue de l’Avenir se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Avenir se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -49.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
