Boulevard Charles de Gaulle, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles de Gaulle, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles de Gaulle se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 58.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles de Gaulle à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles de Gaulle est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles de Gaulle
Les ventes enregistrées Boulevard Charles de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 203 mètres
- - Saint-Gaudens à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 298 mètres
- - Collège Didier Daurat à 281 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles de Gaulle
Adresses Boulevard Charles de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles de Gaulle, classées par tranches de numéros.
