8 bis Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°10 bis.
À propos du 8 bis Rue de l’Avenir, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 156 mètres
- - Saint-Gaudens à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 253 mètres
- - Collège Leclerc à 183 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l’Avenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 bis Rue de l’Avenir se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Avenir se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -46.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
