2 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la République, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 119 mètres
- - Saint-Gaudens à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 209 mètres
- - Collège Didier Daurat à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 192 mètres
Ventes au 2 Rue de la République
Les 0 ventes au 2 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Rue de la République se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 75.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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