2 Rue de la Résistance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°3 et du 12.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Résistance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 444 mètres
- - Saint-Gaudens à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 504 mètres
- - Collège Didier Daurat à 505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 639 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue de la Résistance se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Résistance se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -28.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
