Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henry IV dans son marché local
Prix Allée Henry IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henry IV se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 57.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henry IV à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Allée Henry IV est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henry IV
Les ventes enregistrées Allée Henry IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henry IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 588 mètres
- - Saint-Gaudens à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 606 mètres
- - Collège Didier Daurat à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 2012 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henry IV
Adresses Allée Henry IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henry IV, classées par tranches de numéros.
