13 Rue de Verdun, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 12.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue de Verdun, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 208 mètres
- - Saint-Gaudens à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 386 mètres
- - Collège Didier Daurat à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 563 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -38.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
