1 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chanteurs du Comminges, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1052 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chanteurs du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chanteurs du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chanteurs du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chanteurs du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chanteurs du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chanteurs du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chanteurs du Comminges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue des Chanteurs du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Rue des Chanteurs du Comminges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chanteurs du Comminges se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
