12 bis Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1233 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1418 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue des Chanteurs du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Chanteurs du Comminges se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
