19 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°19 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 185 mètres
- - Saint-Gaudens à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 718 mètres
- - Collège Leclerc à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 19 Rue des Fontaines se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Fontaines se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -44.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Fontaines à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Fontaines est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
