2 a Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 a Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 233 mètres
- - Saint-Gaudens à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 381 mètres
- - Collège Leclerc à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 200 mètres
Ventes au 2 a Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 a Rue des Fontaines se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Fontaines se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -19.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
