6 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 27.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 6 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 188 mètres
- - Saint-Gaudens à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 423 mètres
- - Collège Leclerc à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fontaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 6 Rue des Fontaines se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fontaines se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -22.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
