8 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 7.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 182 mètres
- - Saint-Gaudens à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 433 mètres
- - Collège Leclerc à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 8 Rue des Fontaines se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fontaines se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -16.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
