8 Rue Docteur Berges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Berges, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue Docteur Berges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 7 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 624 mètres
- - Saint-Gaudens à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 945 mètres
- - Collège Leclerc à 1026 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Berges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Berges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Berges dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Berges par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 8 Rue Docteur Berges se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Berges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Berges se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
