2 Rue Dominique Ingres, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dominique Ingres, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Dominique Ingres, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 176 mètres
- - Saint-Gaudens à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 513 mètres
- - Collège Didier Daurat à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 688 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dominique Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dominique Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dominique Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dominique Ingres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dominique Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dominique Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dominique Ingres dans son marché local
Prix du 2 Rue Dominique Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue Dominique Ingres se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dominique Ingres par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dominique Ingres se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -28.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
