1 Rue du Général Koenig, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue du Général Koenig, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 428 mètres
- - Saint-Gaudens à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 301 mètres
- - Collège Leclerc à 428 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Koenig, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 Rue du Général Koenig se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Koenig par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Général Koenig se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -36.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
