Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 721 € à 1 724 €

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 028 € à 1 801 €

Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 991 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

Prix Rue de Marsoulas dans son marché local

Prix Rue de Marsoulas par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marsoulas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 68.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Francois Mitterrand, 31800 Saint-Gaudens(932 €)

Place de la Libération, 31800 Saint-Gaudens(919 €)

Place du Colonel Marty, 31800 Saint-Gaudens(915 €)

Place Fernand Henin, 31800 Saint-Gaudens(957 €)

Ventes DVF Rue de Marsoulas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Marsoulas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 195 mètres
- Saint-Gaudens à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 409 mètres
- Collège Leclerc à 189 mètres
- Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 454 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 550 mètres

Rues à proximité :

Av du Pdt Francois Mitterrand

Place de la Libération

Place du Colonel Marty

Place Fernand Henin

Place Pegot

Rue du 83e Regiment d’Infanterie

Rue du Docteur Ollé

Rue du General Bares

Rue du Général Koenig

Rue du General Leclerc

Rue Paul Sabatier

Rue Yves du Manoir

Le parc immobilier Rue de Marsoulas

Rue de Marsoulas est située dans les quartiers Cœur de Ville / Quartier Est. Elle compte 11869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Marsoulas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marsoulas, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

2 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

3 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

3 bis Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

4 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

5 bis Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

5 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

7 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

8 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

8 b Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

8 a Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

9 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

9 bis Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

11 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

12 b Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

13 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

13 b Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

13 c Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

13 a Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

16 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

20 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

22 Rue de Marsoulas, 31800 Saint-Gaudens

Biens en vente à proximité du Rue de Marsoulas

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Marsoulas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.