2 Rue du Hautin, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hautin, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Hautin, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 345 mètres
- - Saint-Gaudens à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 778 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hautin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hautin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hautin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hautin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hautin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hautin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hautin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hautin par rapport à la voie
Sur Rue du Hautin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue du Hautin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hautin par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hautin se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
