1 Rue du Mont Vallier, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont Vallier, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue du Mont Vallier, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 269 mètres
- - Saint-Gaudens à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 112 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mont Vallier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mont Vallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mont Vallier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Vallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Vallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Rue du Mont Vallier se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont Vallier par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mont Vallier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -32.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
