Rue du Mont Vallier, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Vallier, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Vallier dans son marché local
Prix Rue du Mont Vallier par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Vallier se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 52.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Vallier à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Vallier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Vallier
Les ventes enregistrées Rue du Mont Vallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Vallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 269 mètres
- - Saint-Gaudens à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 112 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Vallier
Adresses Rue du Mont Vallier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Vallier, classées par tranches de numéros.
