2 Rue du Pic du Midi, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Pic du Midi, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 819 mètres
- - Collège Didier Daurat à 809 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 997 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pic du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue du Pic du Midi se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pic du Midi par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pic du Midi se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
