16 a Rue du Pigné, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue du Pigné, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 21.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 16 a Rue du Pigné, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 316 mètres
- - Saint-Gaudens à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 286 mètres
- - Collège Didier Daurat à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 444 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue du Pigné
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue du Pigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue du Pigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue du Pigné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Pigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Pigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue du Pigné dans son marché local
Prix du 16 a Rue du Pigné par rapport à la voie
Sur Rue du Pigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 16 a Rue du Pigné se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue du Pigné par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue du Pigné se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
