Avenue du Marechal Foch, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Foch, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Foch par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Foch se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 66.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Foch à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Foch est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Foch
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 31 mètres
- - Saint-Gaudens à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 120 mètres
- - Collège Didier Daurat à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Foch
Adresses Avenue du Marechal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Foch, classées par tranches de numéros.
