12 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 173 mètres
- - Saint-Gaudens à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 591 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 603 mètres
Ventes au 12 Rue du Pouech
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pouech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pouech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Rue du Pouech se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pouech se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
