2 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 et du 5.7 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 360 mètres
- - Saint-Gaudens à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 792 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pouech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pouech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue du Pouech se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pouech se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
