25 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°22 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 115 mètres
- - Saint-Gaudens à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 519 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 532 mètres
Ventes au 25 Rue du Pouech
Les 2 ventes au 25 Rue du Pouech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pouech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 25 Rue du Pouech se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pouech se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
