3 bis Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 280 mètres
- - Saint-Gaudens à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 709 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pouech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 bis Rue du Pouech se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pouech se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
