8 bis Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 219 mètres
- - Saint-Gaudens à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 644 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pouech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 8 bis Rue du Pouech se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pouech se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -46.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
