1 Rue du President Coty, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du President Coty, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et du 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue du President Coty, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 449 mètres
- - Saint-Gaudens à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 492 mètres
- - Collège Leclerc à 617 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 357 mètres
Ventes au 1 Rue du President Coty
Les 2 ventes au 1 Rue du President Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du President Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du President Coty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du President Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du President Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du President Coty dans son marché local
Prix du 1 Rue du President Coty par rapport à la voie
Sur Rue du President Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Rue du President Coty se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du President Coty par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du President Coty se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -35.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
