2 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 548 mètres
- - Saint-Gaudens à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 429 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 476 mètres
Ventes au 2 Rue du Saudet
Les 0 ventes au 2 Rue du Saudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saudet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saudet par rapport à la voie
Sur Rue du Saudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue du Saudet se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saudet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Saudet se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 52.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Saudet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Saudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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