3 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Saudet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°3 ter et du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 577 mètres
- - Saint-Gaudens à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 480 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Saudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Saudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Saudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Saudet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Saudet par rapport à la voie
Sur Rue du Saudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue du Saudet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Saudet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Saudet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -26.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
