4 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 275 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 5.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue du Saudet, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Bonnefont à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 529 mètres
- Saint-Gaudens à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 390 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 434 mètres

Ventes au 4 Rue du Saudet

Les 0 ventes au 4 Rue du Saudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Saudet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Saudet par rapport à la voie

Sur Rue du Saudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Rue du Saudet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Saudet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Saudet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -39.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bout du Puy, 31800 Saint-Gaudens(1,591 €)

Boulevard du President Saragat, 31800 Saint-Gaudens(1,613 €)

Rue de Froidour, 31800 Saint-Gaudens(1,580 €)

Rue des Peupliers, 31800 Saint-Gaudens(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Saudet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Saudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.