40 Rue Edith Piaf, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Rue Edith Piaf, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 14 logements - 1092 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1365 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 40 Rue Edith Piaf se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edith Piaf se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -4.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
