3 bis Rue Elisabeth Casteret, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Elisabeth Casteret, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Elisabeth Casteret, 31800 Saint-Gaudens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 288 mètres
- - Saint-Gaudens à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 475 mètres
- - Collège Didier Daurat à 457 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Elisabeth Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Elisabeth Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Elisabeth Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Elisabeth Casteret, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Elisabeth Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Elisabeth Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Elisabeth Casteret dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Elisabeth Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth Casteret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 3 bis Rue Elisabeth Casteret se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Elisabeth Casteret par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Elisabeth Casteret se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 49.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Elisabeth Casteret à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Elisabeth Casteret est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
