2 Rue Emile Carra, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Carra, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Emile Carra, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 277 mètres
- - Saint-Gaudens à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 702 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Carra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Carra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Carra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Carra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Carra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Carra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Carra dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Carra par rapport à la voie
Sur Rue Emile Carra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue Emile Carra se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Carra par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Carra se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
