Rue Victor Bougues, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Bougues, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Bougues dans son marché local
Prix Rue Victor Bougues par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Bougues se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 57.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Bougues à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Rue Victor Bougues est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Bougues
Les ventes enregistrées Rue Victor Bougues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Bougues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 48 mètres
- - Saint-Gaudens à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 585 mètres
- - Collège Leclerc à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Bougues
Adresses Rue Victor Bougues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Bougues, classées par tranches de numéros.
