22 Rue Emile Zola, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 614 mètres
- - Saint-Gaudens à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 644 mètres
- - Collège Didier Daurat à 836 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 867 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -23.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
