Rue des Mesanges, 31800 Saint-Gaudens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 575 €
de 945 € à 1 971 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Mesanges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Mesanges

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Prix Rue des Mesanges dans son marché local

Prix Rue des Mesanges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mesanges se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 44.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Mesanges

Les ventes enregistrées Rue des Mesanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 août 2021
170 000 €(1 441 €/m²)
Maison5 p•118 m²
7 Rue des Mesanges, 31800 Saint-Gaudens
31 août 2020
222 810 €(1 592 €/m²)
Maison4 p•140 m²
1 Rue des Mesanges, 31800 Saint-Gaudens

Cadre de vie et proximité Rue des Mesanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 533 mètres
  • - Saint-Gaudens à 1378 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 807 mètres
  • - Collège Didier Daurat à 821 mètres
  • - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 760 mètres
  • - Ecole maternelle publique les caussades à 1472 mètres
  • - Ecole primaire publique La résidence à 837 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mesanges

Rue des Mesanges est située dans le quartier Quartier Nord. Elle compte 1687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au Rue des Mesanges à Saint-Gaudens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 938 € (5 %)

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