25 Rue F Rene de Chateaubriand, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue F Rene de Chateaubriand, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 438 mètres
- - Saint-Gaudens à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 189 mètres
- - Collège Leclerc à 563 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue F Rene de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue F Rene de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue F Rene de Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 25 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue F Rene de Chateaubriand par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue F Rene de Chateaubriand se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -37.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
