Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Isle dans son marché local
Prix Avenue de l’Isle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Isle se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 61.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Isle à Saint-Gaudens
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Isle est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Gaudens, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Isle
Les ventes enregistrées Avenue de l’Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 54 mètres
- - Saint-Gaudens à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 316 mètres
- - Collège Leclerc à 174 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Isle
Adresses Avenue de l’Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Isle, classées par tranches de numéros.
