12 Rue Frédéric Mistral, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°11 et du 8.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Frédéric Mistral, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1117 mètres
- - Collège Leclerc à 1209 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 12 Rue Frédéric Mistral se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Mistral par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frédéric Mistral se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -9.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
